©Управляющая Финансовая Компания «Альянс Групп» (ООО) 2011
Использование и копирование информации с данного сайта допустимо только с письменного разрешения администрации Компании «Альянс Групп» (ООО)
Использование и копирование информации с данного сайта допустимо только с письменного разрешения администрации Компании «Альянс Групп» (ООО)
Qualitas privilegium experientiae est™
Качество - привилегия опыта™
Качество - привилегия опыта™
Компания «Альянс Групп» предлагает широкий спектр услуг в области профессиональной оценки. Наши специалисты обладают многолетним опытом работы в оценочной деятельности, уровень квалификации и профессионализма подтвержден соответствующей документацией.
Результатом проведенной оценки является отчет об оценке - письменный документ, отвечающий требованиям действующего законодательства, в котором отражается процесс оценки (основные этапы), содержатся сведения об исходных данных на объект оценки, анализ данных, сравнительные характеристики, расчеты, выводы, итоговая стоимость, и иные, существенные сведения.
Ниже представлены основные услуги в области оценочной деятельности:
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
в том числе: жилые помещения, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, земельные участки, промышленная недвижимость, объекты, незавершенного строительства, иные объекты недвижимости.
В соответствии со статьей 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Специалисты Компании проводят оценку недвижимого имущества для различных целей, в том числе: для кредитования под залог недвижимости, для определения рыночной стоимости в рамках имущественных споров, для сделок купли-продажи, дарения, мены, ренты, ипотеки, наследования, аренды, иных целей, определенных нашими Клиентами, которые не противоречат действующему законодательству РФ.
В ходе независимой оценки недвижимости (рыночной, залоговой и другой стоимости) анализируются различные факторы. При этом используется несколько методов расчета, от правильности выбора которых напрямую зависит точность и объективность определения цены.
Основными видами оценки недвижимого имущества являются:
- оценка жилой недвижимости (элитное жилье; типовое жилье; городское жилье; загородное жилье и т.п.);
- оценка земельных участков (свободные земельные участки (под застройку или другие цели использования земли), участки недр, обособленные водные объекты, природные комплексы для эксплуатации природных ресурсов и т.д.);
- оценка коммерческой недвижимости (офисные помещения, складские помещения, торговые помещения, производственные помещения и т.д.)
- оценка объектов незавершенного строительства (объекты, на которых ведутся работы, и объекты, на которых по тем или иным причинам работы прекращены (консервация, полное прекращение строительства);
-оценка сооружений (инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания и выполнения технических функций: шахты, нефтяные скважины, дороги, эстакады, плотины и т.д.; или для обслуживания населения: сооружения городского благоустройства и т.д.)
ОЦЕНКА БИЗНЕСА (оценка стоимости предприятия)
Специалисты Компании проводят оценку стоимости бизнеса, предприятия, долей собственников.
Оценка бизнеса - это определение рыночной стоимости дела, законной деятельности юридического или физического лица, направленной на извлечение прибыли. При определении стоимости бизнеса первоочередное значение имеет сам процесс извлечения прибыли, его стабильность, предсказуемость и эффективность. При этом, материальные активы рассматриваются лишь как необходимые для дела инструменты.
В основе определения стоимости любого бизнеса лежит детальный анализ его финансовой эффективности и привлекательности инвестиций.
С юридической точки зрения, при сделках купли-продажи действующего бизнеса формальными объектами сделки являются акции или доли в ООО компании, ведущей этот бизнес, т.е. те объекты, которые с точки зрения гражданского права определены и имеют владельца. В то же время, рыночная стоимость данных объектов определяется, исходя из «наполненности бизнеса» - наличия ценных активов, положения на рынке, наличия/отсутствия долговых обязательств, инвестиционной привлекательности, иных, существенных факторов.
Оценка бизнеса - сложный процесс, требующий высокого профессионализма и опыта, предполагает индивидуальный подход к каждому клиенту. Исходя из специфики деятельности и особенностей компании, специалисты выбирают оптимальные методы расчетов.
Оценка стоимости бизнеса проводится для различных целей, в том числе: при продаже или покупке предприятия, реорганизации предприятия, выхода участника из общества (оценка доли, выдел доли), получения кредита, иных целей, определенных Клиентом.
В результате комплексного подхода определяется реальная стоимость бизнеса и его способность приносить прибыль.
Заключение (отчет об оценке) независимых экспертов позволит узнать о текущем положении дел компании и определить перспективы ее развития, а так же реальную рыночную стоимость Вашего бизнеса.
ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ
Компания предоставляет услуги по оценке основного технологического, вспомогательного, офисного оборудования (компьютерная техника, оргтехника, производственный и хозяйственный инвентарь, включая мебель), комплекты оборудования, как стандартного, так и специального оборудование собственного производства.
Оценка оборудования проводится для различных целей: Переоценка оборудования для ведения его учета и налогообложения; Оценка стоимости машин и оборудования для залога, для целей страхования объектов движимого имущества, определение стоимости машин и оборудования для целей купли или продажи, оценка стоимости оборудования для целей передачи его в качестве взноса в уставный капитал, иные случаи оценки оборудования.
Учитывая основные средства по балансовой стоимости, предприятия могут оказаться в ловушке искажённых размеров амортизационных отчислений и налога на имущество. Особенно часто подобные ситуации возникают при учёте объектов, изменяющих свою стоимость в результате инфляции или объектов импортного производства, стоимость которых значительно изменяется (в силу объективных причин), даже с учётом реального износа в сторону удорожания.
Градация "машины и оборудование" включает в себя довольно широкую номенклатуру, специфику и назначение отдельных объектов движимого имущества. Поэтому для каждого конкретного случая нужен особый подход к оценке, определяющий сроки и стоимость проведения оценочных работ.
Наши специалисты обладают большим опытом оценки, и заключение (отчет) об оценке позволит Вам иметь представление о реальной стоимости оборудования, принадлежащего Вашей Компании.
ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ
В настоящее время на российском рынке в свободном обороте находится широкий спектр ценных бумаг: акции, векселя, облигации, чеки, инвестиционные паи, опционы и иные ценные бумаги, выпущенные различными эмитентами.
Каждый вид ценных бумаг представляет собой признаваемый государством документ, подтверждающий права обладателя на те или иные активы. Таким образом, оценка ценных бумаг, по сути - оценка тех прав, которые данный вид ценных бумаг обеспечивает.
Оценка ценных бумаг, чаще всего, проводится при совершении сделок купли-продажи, при внесении в уставной капитал предприятий или для оформлении залога, но, конечно, это не полный перечень ситуаций, когда необходима оценка ценной бумаги, а лишь наиболее распространенные в практике ситуации, при которых необходимо участие независимого оценщика.
Оценка ценных бумаг - это определение рыночной стоимости:
· олевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций);
· олговых ценных бумаг (облигаций и векселей);
· @оизводных ценных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.
Основными факторами, влияющими на стоимость ценной бумаги, являются:
·иквидность данной ценной бумаги;
·!оотношение спроса и предложения по аналогичным ценным бумагам на торговых площадках;
·отировки аналогичных ценных бумаг;
·оходность или текущая стоимость будущего дохода;
·%арактеристики эмитента (местонахождение, отраслевая принадлежность, финансовые показатели);
· адежность ценной бумаги, риски неисполнения обязательств.
Специалисты Компании имеют многолетний опыт в области оценки ценных бумаг, выполняют свою работу на высоком профессиональном уровне, обеспечивая эталонное качество услуг.
ОЦЕНКА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии со ст. 1125 Гражданского Кодекса Российской Федерации, результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются: произведения науки, литературы и искусства; программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ); базы данных; исполнения; фонограммы; сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания); изобретения; полезные модели; промышленные образцы; селекционные достижения; топологии интегральных микросхем; секреты производства (ноу-хау); фирменные наименования; товарные знаки и знаки обслуживания; наименования мест происхождения товаров; коммерческие обозначения.
В условиях современной российской экономики для ряда таких объектов, таких как "ноу-хау", "деловая репутация", средства индивидуализации (фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, наименование мест происхождения товара, доменные имена) провести строго обоснованную оценку достаточно сложно.
Интеллектуальную собственность можно также использовать в качестве залога наравне с другим имуществом предприятия (или физического лица) при получении кредитов. Кроме того, использование результатов проведённой оценки интеллектуальной собственности позволяет получить дополнительные доходы за передачу прав на использование объектов интеллектуальной собственности, а также обеспечит обоснование расценок на продукцию инновационной деятельности предприятия в зависимости от объёма передаваемых прав на использование объекта интеллектуальной собственности.
Исключительное право на объект ИС является имущественным правом, то есть с ним можно поступать так, как и с любым другим имуществом - его можно продать, обменять, подарить и т.п. Поскольку рыночная стоимость любого объекта проявляется в обмене (продаже), то при оценке рыночной стоимости интеллектуальной собственности объектом оценки будет исключительное право на данную собственность.
Специалисты Компании обладают большим опытом в оценке различных видов интеллектуальной собственности, и готовы дать необходимые консультации по данному вопросу, а так же в максимально сжатые сроки провести оценку интеллектуальной собственности, и подготовить отсчет об оценке.
ОЦЕНКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Специалисты Компании проводят независимую оценку автомобилей, и другого транспорта: воздушного, железнодорожного, специального.
Независимая оценка автотранспорта проводится для различных целей. К примеру, частные лица проводят данный вид оценки в случае раздела имущества, наследования, дарения, кредитования под залог, при купле-продаже, в иных случаях. Юридическим лицам данный вид оценки может потребоваться для целей постановки на бухгалтерский учет, для определения ликвидационной стоимости, рыночной стоимости, иных целей. В ряде случаев, требование о независимой оценке автотранспорта установлено законом.
Наши специалисты проведут независимую профессиональную оценку транспортных средств качественно, и в максимально сжатые сроки.
Помимо заявленных компетенций по оценке, специалисты нашей Компании так же проводят дополнительные виды оценки:
- оценка ювелирных изделий, иных предметов роскоши
- оценка ущерба, в том числе: ущербов в ДТП, ущербов в результате пожаров, наводнений, иных стихийных
бедствий, ущерба в результате затопления, иных видов ущерба.
Мы гарантируем наличие необходимой разрешительной документации на проведение работ по оценке, высокий уровень квалификации наших специалистов, соответствие отчетов (заключений) об оценке требованиям действующего законодательства РФ.
Результатом проведенной оценки является отчет об оценке - письменный документ, отвечающий требованиям действующего законодательства, в котором отражается процесс оценки (основные этапы), содержатся сведения об исходных данных на объект оценки, анализ данных, сравнительные характеристики, расчеты, выводы, итоговая стоимость, и иные, существенные сведения.
Ниже представлены основные услуги в области оценочной деятельности:
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
в том числе: жилые помещения, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, земельные участки, промышленная недвижимость, объекты, незавершенного строительства, иные объекты недвижимости.
В соответствии со статьей 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Специалисты Компании проводят оценку недвижимого имущества для различных целей, в том числе: для кредитования под залог недвижимости, для определения рыночной стоимости в рамках имущественных споров, для сделок купли-продажи, дарения, мены, ренты, ипотеки, наследования, аренды, иных целей, определенных нашими Клиентами, которые не противоречат действующему законодательству РФ.
В ходе независимой оценки недвижимости (рыночной, залоговой и другой стоимости) анализируются различные факторы. При этом используется несколько методов расчета, от правильности выбора которых напрямую зависит точность и объективность определения цены.
Основными видами оценки недвижимого имущества являются:
- оценка жилой недвижимости (элитное жилье; типовое жилье; городское жилье; загородное жилье и т.п.);
- оценка земельных участков (свободные земельные участки (под застройку или другие цели использования земли), участки недр, обособленные водные объекты, природные комплексы для эксплуатации природных ресурсов и т.д.);
- оценка коммерческой недвижимости (офисные помещения, складские помещения, торговые помещения, производственные помещения и т.д.)
- оценка объектов незавершенного строительства (объекты, на которых ведутся работы, и объекты, на которых по тем или иным причинам работы прекращены (консервация, полное прекращение строительства);
-оценка сооружений (инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания и выполнения технических функций: шахты, нефтяные скважины, дороги, эстакады, плотины и т.д.; или для обслуживания населения: сооружения городского благоустройства и т.д.)
ОЦЕНКА БИЗНЕСА (оценка стоимости предприятия)
Специалисты Компании проводят оценку стоимости бизнеса, предприятия, долей собственников.
Оценка бизнеса - это определение рыночной стоимости дела, законной деятельности юридического или физического лица, направленной на извлечение прибыли. При определении стоимости бизнеса первоочередное значение имеет сам процесс извлечения прибыли, его стабильность, предсказуемость и эффективность. При этом, материальные активы рассматриваются лишь как необходимые для дела инструменты.
В основе определения стоимости любого бизнеса лежит детальный анализ его финансовой эффективности и привлекательности инвестиций.
С юридической точки зрения, при сделках купли-продажи действующего бизнеса формальными объектами сделки являются акции или доли в ООО компании, ведущей этот бизнес, т.е. те объекты, которые с точки зрения гражданского права определены и имеют владельца. В то же время, рыночная стоимость данных объектов определяется, исходя из «наполненности бизнеса» - наличия ценных активов, положения на рынке, наличия/отсутствия долговых обязательств, инвестиционной привлекательности, иных, существенных факторов.
Оценка бизнеса - сложный процесс, требующий высокого профессионализма и опыта, предполагает индивидуальный подход к каждому клиенту. Исходя из специфики деятельности и особенностей компании, специалисты выбирают оптимальные методы расчетов.
Оценка стоимости бизнеса проводится для различных целей, в том числе: при продаже или покупке предприятия, реорганизации предприятия, выхода участника из общества (оценка доли, выдел доли), получения кредита, иных целей, определенных Клиентом.
В результате комплексного подхода определяется реальная стоимость бизнеса и его способность приносить прибыль.
Заключение (отчет об оценке) независимых экспертов позволит узнать о текущем положении дел компании и определить перспективы ее развития, а так же реальную рыночную стоимость Вашего бизнеса.
ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ
Компания предоставляет услуги по оценке основного технологического, вспомогательного, офисного оборудования (компьютерная техника, оргтехника, производственный и хозяйственный инвентарь, включая мебель), комплекты оборудования, как стандартного, так и специального оборудование собственного производства.
Оценка оборудования проводится для различных целей: Переоценка оборудования для ведения его учета и налогообложения; Оценка стоимости машин и оборудования для залога, для целей страхования объектов движимого имущества, определение стоимости машин и оборудования для целей купли или продажи, оценка стоимости оборудования для целей передачи его в качестве взноса в уставный капитал, иные случаи оценки оборудования.
Учитывая основные средства по балансовой стоимости, предприятия могут оказаться в ловушке искажённых размеров амортизационных отчислений и налога на имущество. Особенно часто подобные ситуации возникают при учёте объектов, изменяющих свою стоимость в результате инфляции или объектов импортного производства, стоимость которых значительно изменяется (в силу объективных причин), даже с учётом реального износа в сторону удорожания.
Градация "машины и оборудование" включает в себя довольно широкую номенклатуру, специфику и назначение отдельных объектов движимого имущества. Поэтому для каждого конкретного случая нужен особый подход к оценке, определяющий сроки и стоимость проведения оценочных работ.
Наши специалисты обладают большим опытом оценки, и заключение (отчет) об оценке позволит Вам иметь представление о реальной стоимости оборудования, принадлежащего Вашей Компании.
ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ
В настоящее время на российском рынке в свободном обороте находится широкий спектр ценных бумаг: акции, векселя, облигации, чеки, инвестиционные паи, опционы и иные ценные бумаги, выпущенные различными эмитентами.
Каждый вид ценных бумаг представляет собой признаваемый государством документ, подтверждающий права обладателя на те или иные активы. Таким образом, оценка ценных бумаг, по сути - оценка тех прав, которые данный вид ценных бумаг обеспечивает.
Оценка ценных бумаг, чаще всего, проводится при совершении сделок купли-продажи, при внесении в уставной капитал предприятий или для оформлении залога, но, конечно, это не полный перечень ситуаций, когда необходима оценка ценной бумаги, а лишь наиболее распространенные в практике ситуации, при которых необходимо участие независимого оценщика.
Оценка ценных бумаг - это определение рыночной стоимости:
· олевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций);
· олговых ценных бумаг (облигаций и векселей);
· @оизводных ценных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.
Основными факторами, влияющими на стоимость ценной бумаги, являются:
·иквидность данной ценной бумаги;
·!оотношение спроса и предложения по аналогичным ценным бумагам на торговых площадках;
·отировки аналогичных ценных бумаг;
·оходность или текущая стоимость будущего дохода;
·%арактеристики эмитента (местонахождение, отраслевая принадлежность, финансовые показатели);
· адежность ценной бумаги, риски неисполнения обязательств.
Специалисты Компании имеют многолетний опыт в области оценки ценных бумаг, выполняют свою работу на высоком профессиональном уровне, обеспечивая эталонное качество услуг.
ОЦЕНКА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии со ст. 1125 Гражданского Кодекса Российской Федерации, результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются: произведения науки, литературы и искусства; программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ); базы данных; исполнения; фонограммы; сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания); изобретения; полезные модели; промышленные образцы; селекционные достижения; топологии интегральных микросхем; секреты производства (ноу-хау); фирменные наименования; товарные знаки и знаки обслуживания; наименования мест происхождения товаров; коммерческие обозначения.
В условиях современной российской экономики для ряда таких объектов, таких как "ноу-хау", "деловая репутация", средства индивидуализации (фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, наименование мест происхождения товара, доменные имена) провести строго обоснованную оценку достаточно сложно.
Интеллектуальную собственность можно также использовать в качестве залога наравне с другим имуществом предприятия (или физического лица) при получении кредитов. Кроме того, использование результатов проведённой оценки интеллектуальной собственности позволяет получить дополнительные доходы за передачу прав на использование объектов интеллектуальной собственности, а также обеспечит обоснование расценок на продукцию инновационной деятельности предприятия в зависимости от объёма передаваемых прав на использование объекта интеллектуальной собственности.
Исключительное право на объект ИС является имущественным правом, то есть с ним можно поступать так, как и с любым другим имуществом - его можно продать, обменять, подарить и т.п. Поскольку рыночная стоимость любого объекта проявляется в обмене (продаже), то при оценке рыночной стоимости интеллектуальной собственности объектом оценки будет исключительное право на данную собственность.
Специалисты Компании обладают большим опытом в оценке различных видов интеллектуальной собственности, и готовы дать необходимые консультации по данному вопросу, а так же в максимально сжатые сроки провести оценку интеллектуальной собственности, и подготовить отсчет об оценке.
ОЦЕНКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Специалисты Компании проводят независимую оценку автомобилей, и другого транспорта: воздушного, железнодорожного, специального.
Независимая оценка автотранспорта проводится для различных целей. К примеру, частные лица проводят данный вид оценки в случае раздела имущества, наследования, дарения, кредитования под залог, при купле-продаже, в иных случаях. Юридическим лицам данный вид оценки может потребоваться для целей постановки на бухгалтерский учет, для определения ликвидационной стоимости, рыночной стоимости, иных целей. В ряде случаев, требование о независимой оценке автотранспорта установлено законом.
Наши специалисты проведут независимую профессиональную оценку транспортных средств качественно, и в максимально сжатые сроки.
Помимо заявленных компетенций по оценке, специалисты нашей Компании так же проводят дополнительные виды оценки:
- оценка ювелирных изделий, иных предметов роскоши
- оценка ущерба, в том числе: ущербов в ДТП, ущербов в результате пожаров, наводнений, иных стихийных
бедствий, ущерба в результате затопления, иных видов ущерба.
Мы гарантируем наличие необходимой разрешительной документации на проведение работ по оценке, высокий уровень квалификации наших специалистов, соответствие отчетов (заключений) об оценке требованиям действующего законодательства РФ.
Услуги оценки
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |